Phân khúc bất động sản nào sẽ “tạo sóng” thị trường năm 2022?

Thị trường bất động sản 2022 đang phải đối mặt với thực tế giá bán tăng cao ở một số phân khúc thị trường, khiến người mua thận trọng, dừng lại nghe ngóng.

Thậm chí, một số ý kiến chuyên gia tại buổi tọa đàm về tiềm năng thị trường trong năm mới, đã bày tỏ lo ngại về khả năng vỡ bong bóng nhà đất tại một số khu vực.

Nhiều ý kiến cho rằng, 2022 sẽ có 3 phân khúc tiềm năng là nghỉ dưỡng ven đô, bất động sản công nghiệp và nhà ở cho công nhân. Do giá đất tại các thành phố lớn đã tăng cao, nên các sản phẩm ở các địa phương lân cận, đặc biệt là nghỉ dưỡng ngắn ngày vẫn được các nhà đầu tư quan tâm.

“Các sản phẩm vùng ven, du lịch nhỏ gọn nhưng chất lượng tốt sẽ có cơ hội được khai thác”, ông Trần Kim Chung – chuyên gia Kinh tế nhận định.

Phân khúc bất động sản nào sẽ “tạo sóng” thị trường năm 2022? - Ảnh 1.

Ảnh minh họa – Ảnh: Dân trí.

Ông Nguyễn Thành Trung – Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô cho hay: “Tôi tin tưởng rằng giữa năm 2022 đại dịch được khống chế, từ đó nhu cầu nghỉ dưỡng sẽ gia tăng. Đất nền và bất động sản vùng ven thành phố lớn sẽ phân khúc được chú ý”.

Một số ý kiến cho rằng, hiện tượng giá tăng nóng, vượt quá giá trị thật đang xuất hiện tại một số khu vực. Đây cũng là một nguy cơ cần được kiểm soát sớm.

“Đã tạo ra bong bóng sẽ có khả năng vỡ. Tuy nhiên, các nhà đầu tư tại Việt Nam họ cũng rất tỉnh táo, vì vậy việc nổ bong bóng có thể có nhưng sức ảnh hưởng không phải lớn”, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, nguồn cung bất động sản đã sụt giảm một nửa vào năm ngoái. Các doanh nghiệp hiện đang chờ đợi những tháo gỡ vướng mắc từ pháp lý để nguồn cung được cải thiện trong năm 2022.

Theo cafef

Share on facebook
Share
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest

có thể bạn quan tâm ?

Quy Nhơn trở thành điểm sáng về du lịch xanh

Trước xu hướng dịch chuyển đến những vùng đất ven biển để gia tăng các trải nghiệm sống và sở hữu “ngôi nhà thứ hai” của các nhà đầu tư , Quy Nhơn (Bình Định) với nhiều bãi biển đẹp hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng về du lịch xanh hấp dẫn. Du lịch

Chi tiết »
Bình Định công khai giá mua bán nhà đất

Bình Định công khai giá mua bán nhà đất

Nhằm mục đích làm cơ sở tham chiếu giá bất động sản để kê khai thuế, tránh xảy trường hợp mua bán nhà đất “hai giá”, Bình Định vừa công khai giá mua bán nhà đất trên địa bàn các địa phương trong tỉnh. Khu kinh tế Nhơn Hội, Bình Định (ảnh minh họa) Tình

Chi tiết »
Scroll to Top