Khu đất 2.743,7 ha phường Nhơn Bình, Nhơn Phú thuộc TP. Quy Nhơn được định hướng phát triển ra sao?

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định số 534/QĐ UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Nhơn Bình và Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn.

 

Khu đất 2.743,7 ha phường Nhơn Bình, Nhơn Phú thuộc TP. Quy Nhơn được định hướng phát triển ra sao?

Theo đó, đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Nhơn Bình, Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn có tổng quy mô diện tích tự nhiên 2.743,7ha. Trong đó, phường Nhơn Bình 1.462,8ha và phường Nhơn Phú 1.280,9ha.

Phạm vi ranh giới điều chỉnh quy hoạch: Tổng quy mô diện tích khoảng 1.198ha (phường Nhơn Bình 392,7ha và phường Nhơn Phú 805,3ha).

Quy mô đất đai của đồ án có tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.743,7ha, gồm 10 phân khu.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch được duyệt, đất dịch vụ, công cộng cấp đô thị bao gồm các trung tâm văn hóa, thương mại, dịch vụ, các công trình công cộng với tổng quy mô diện tích khoảng 68,16ha.

Đất sử dụng hỗn hợp bao gồm nhiều chức năng đất ở, dịch vụ, văn phòng, khách sạn, thương mại phục vụ dân cư khu vực và khách du lịch, … công trình hỗn hợp thay thế một phần chức năng công cộng, dịch vụ đô thị. Có thể bố trí một phần đất để xây dựng các công trình hạ tầng xã hội khác phù hợp với nhu cầu của xã hội và được cấp thẩm quyền chấp thuận. Tổng diện tích khoảng 85,32ha.

Đất công cộng đơn vị ở với tổng quy mô diện tích khoảng 17,54ha.

Đất nhóm nhà ở (đất ở đô thị, đất ở tái định cư, đất nhà ở xã hội, đất ở sinh thái vườn, đất làng xóm, dân cư hiện có, một số công trình tiện ích công cộng, cơ quan xen cài nhỏ lẻ, dự án đầu tư xây dựng riêng lẻ…). Cụ thể sẽ được xác định trong giai đoạn quy hoạch chi tiết hoặc dự án đầu tư xây dựng và được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Đồ án cũng cập nhật các dự án giao thông hạ tầng khung được định hướng quy hoạch đi qua phường Nhơn Bình, Nhơn Phú.

Đồng thời bổ sung một số trục đường như đường ven chân núi Vũng Chua lộ giới 20m từ Khu kho xăng dầu về phía Bắc; đường giao thông kết nối đường Đào Tấn – Đại học Quang Trung – đường Hùng Vương, lộ giới 24m, chiều dài 1,65km; điều chỉnh lộ giới đường quy hoạch Tây Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn từ 60m xuống 30m, kết nối Quốc lộ 1D đến tuyến đường từ Quốc lộ 19C kết nối Cảng Quy Nhơn.

Về đường sắt, giai đoạn trước mắt giữ nguyên đường sắt, quy hoạch hành lang cây xanh tối thiểu 20m mỗi bên (đối với các khu vực phát triển mới), 7m mỗi bên đối với khu dân cư hiện hữu. Tổ chức hệ thống đường giao thông song hành tuyến đường sắt để kết nối giao thông.

Về lâu dài, dành quỹ đất dự trữ tại khu đất 9,97ha phía Bắc Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn để tạo quỹ đất dự phòng hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo về khả năng phục vụ hệ thống công trình phụ trợ phục vụ ga và dự kiến khi có điều kiện thì di dời ga, định hướng theo đường sắt đô thị.

Theo Cafeland

Share on facebook
Share
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest

có thể bạn quan tâm ?

5 khu nghỉ có bãi biển riêng tại Quy Nhơn

5 khu nghỉ có bãi biển riêng tại Quy Nhơn

Các resort đầy đủ tiện nghi, yên tĩnh, cách xa trung tâm thành phố, cho khách không gian riêng tư với gia đình. Anantara Quy Nhon Villas nằm cách Bãi Xép 450 mét, thuộc phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn. Khu nghỉ dưỡng có 26 biệt thự nằm rải rác trong một khuôn viên xanh rộng

Chi tiết »
Loạt dự án bất động sản nghìn tỷ đổ vào Quy Nhơn

Loạt dự án bất động sản nghìn tỷ đổ vào Quy Nhơn

Nhiều khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp và các dự án kết nối với tuyến đường ven biển có tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ, đồng loạt được triển khai tại Bình Định. Bán đảo Hải Giang (TP Quy Nhơn, Bình Định), nơi Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư giai đoạn I khu

Chi tiết »
The Sailing Quy Nhơn vững bước tiến về đích

The Sailing Quy Nhơn vững bước tiến về đích

– Trong vòng hơn một năm, bất chấp khó khăn do dịch bệnh, dự án The Sailing Quy Nhơn vẫn được triển khai thi công thần tốc. Mới đây nhất, căn hộ mẫu Homecation đã được khai trương. Theo chủ đầu tư, không những hạ tầng đạt chuẩn chất lượng, thiết kế mang đậm phong

Chi tiết »
Scroll to Top